Alle drei Etagen können voneinander getrennt werden. Der Grundriss ist so konzipiert, dass es einen zentralen Treppenhauskern gibt, der alle Etagen erschließt. Es kann sogar ein Zugang auf die Dachterrasse im Nachhinein hinzu gefügt werden. Im Kern befinden sich noch jeweils die Bäder. Der komplette Bereich hinter den Außenwänden ist entweder zusammen schaltbar oder aber durch Möblierung abtrennbar. Die Grundrisse sind passend für Ausstellung, Gewerbe, Büro, Wohnen. Ein Gebäude das langfristig einen resilienten Stadtbaustein darstellt.